Выбираем недвижимость на Кипре: правила и советы

У россиян Кипр является одной из самых популярных стран в плане инвестиций в недвижимость. Причин этому множество – хорошая экология, теплый и достаточно мягкий климат, богатая история и разнообразные достопримечательности, близость моря.

Обеспеченные россияне покупают дорогую недвижимость, так как подобные инвестиции открывают возможность получения гражданства страны – члена Евросоюза. Если недвижимость недорогая, это не обеспечит получения гражданства, но при условии финансовой стабильности даст право на ВНЖ.

Преимущества покупки недвижимости на Кипре

В зависимости от бюджета и планов на приобретаемое жилье, можно выбрать отдельный дом, таунхаус, или же апартаменты. Стоимость варьируется в очень широких пределах – от десятков тысяч до нескольких миллионов евро. Примечательно, что в высоком ценовом сегменте (от 2 миллионов евро) две трети сделок заключают россияне. Общие преимущества Кипра для иностранцев, приобретающих недвижимость:

1. Достаточно простые условия переезда для всей семьи.
2. Низкие налоги на недвижимость делают инвестицию более выгодной.
3. Комфортные условия ведения бизнеса, невысокие прогрессивные налоговые ставки.
4. Россияне быстро осваивают язык (греческий).
5. В перспективе можно получить гражданство, и стать обладателем паспорта страны-члена ЕС.

Советы по выбору недвижимости

Начинать поиски лучше всего с профильных интернет-ресурсов. Можно заглянуть на местные кипрские порталы, или же выбрать недвижимость на Кипре на CyprusPropertyGallery.com, помогающей россиянам приобретать жилье за рубежом. Преимущества такого варианта:

1. Проверенные лоты, с которыми не будет никаких проблем. Все нюансы проверены и известны до покупки.
2. Консультационная поддержка, а также юридическое сопровождение на всех этапах приобретения жилья.

Несколько советов по поиску недвижимости:

1. Выбирать и покупать лучше не в сезон – это дешевле, и можно лучше оценить состояние жилья, его пригодность к проживанию в зимний период (в это время на острове бывает прохладно).
2. Если в помещениях есть сырость или плесень – лучше отказаться от покупки. Проблем с таким жильем будет много.
3. Важно не только качество недвижимости, но и состояние прилегающей инфраструктуры.
4. Не обязательно искать жилье в центре крупных городов. На окраинах проживание будет более комфортным, а покупка обойдется значительно дешевле.
5. Стоит обратить внимание на рынок новой недвижимости. Покупка непосредственно у застройщика – это дополнительные гарантии.

Немаловажный плюс покупки – на Кипре практически полностью отсутствует мошенничество при сделках с недвижимостью. Риэлторы привлекаются всегда, и именно они отвечают за юридическую чистоту сделки. Для покупателя это гарантия, что впоследствии не появятся какие-либо «подводные камни».