Что такое дачная амнистия: ее особенности и правила регистрации

Многие люди имеют участок земли со строениями, ведут на нем хозяйственную деятельность, не оформив право собственности. Происходит это по разным причинам, включая обычное незнание законов.

Требуется изучение правил и требований, разбор сути термина.

Понятие

Под этим термином понимается возможность упрощенной регистрации права собственности на отдельные объекты недвижимости.

Владельцы при оформлении не подвергаются штрафам, и другим наказаниям, за использование земельных участков и строений на них расположенных. Такие действия не квалифицируются, как самострой или незаконный захват.

Подобная процедура распространяется на следующие объекты:

1. Земельный участок, использующийся для ведения личного подсобного хозяйства или дачного отдыха.
2. Наделы, на которых размещаются сады, огороды, клумбы, грядки.
3. Земли, где разрешена постройка индивидуального жилья, гаража или других подсобных помещений.
4. Если на участках ИЖС, или садово-огородных кооперативов, расположены здания, они также попадают под дачную амнистию, их можно легализовать.

Процедура заключается в оформлении необходимых документов, постановки объекта на кадастровый учет, и внесение сведений о нем в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Чтобы разобраться во всех деталях, стоит узнать тут подробнее про дачную амнистию.

Правила регистрации

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо направить заявление в местный орган власти, произвести замеры, внести изменения в кадастровую карту. После этого информация вносится в ЕГРН, собственник в любой момент может заказать выписку, чтобы предоставить сведения о владении в орган государственной власти, суд и другие инстанции.

Если на участке имеются строения или проводится возведение зданий, то порядок действия будет следующим:

1. Если строительство началось до 4 августа 2018 года, но разрешение получено не было, необходимо послать уведомление о проведении работ в местный орган власти.
2. Требуется подготовка технического плана кадастровыми инженерами.
3. На основании сведений, внесенных в план, заполняется техническое уведомление об окончании постройки, все документы передаются в соответствующую инстанцию.
4. Администрация рассматривает уведомление в течение 7 дней. Если все параметры соответствуют закону, то владелец получает положительный ответ, в регистрационный орган направляется заявление собственника, техплан, уведомление об окончании постройки или реконструкции.

Дом или нежилое помещение ставится на кадастровый учет, регистрируется право собственности на объект недвижимости.