Как разработать проект планировки участка: пошаговая инструкция

Планировка – обязательная составляющая комплекса мероприятий по благоустройству участка. Грамотное зонирование территории осуществляется с учетом основных принципов и требует вдумчивого профессионального подхода.

Узнать как проводится планировка участка стоимость работ можно, обратившись в специализированную организацию.

Составление плана

В ходе планировки участка продумывается расположение хозпостроек, насаждений, жилой зоны. По итогам процедуры территория разделяется на следующие функциональные зоны:

1. Жилая, где будет располагаться дом. На эту зону отводится около 10% участка.
2. Хозпостройки – это гараж, сараи, летняя кухня, погреб, курятник, мастерская. Они занимают примерно 10% территории.
3. На зону отдыха отводится до 15%. Там можно расположить беседки, площадку для барбекю, баню, детскую площадку.
4. Территория сада занимает около 60% участка. Это вовсе не означает, что вся эта земля будет занята грядками или плодовыми деревьями. Если в планы хозяев не входят занятия земледелием, на этом месте можно расположить бассейн, декоративный пруд, элементы ландшафтного дизайна, дополнительные постройки.

На территории функциональных зон необходимо уточнить место расположения ограждения, въездной и технической зон. План составляется на миллиметровой бумаге, где точно указываются граница каждой из зон.

На что обратить внимание

Чтобы планировка оказалась удобной и функциональной, стоит обращать особое внимание на следующие факторы:

1. Расположение дома – главная точка участка. Ориентируясь на него, продумывают размещение прочих элементов и зон. Как правило, дом строится недалеко от въезда на территорию. Чтобы помещение было светлым, стоит предусмотреть расположение фасада на южной или юго-восточной стороне.
2. Продумывая место для размещения хозпостроек, следует учитывать, что оно должно быть малозаметным. Обычно их размещают за домом или за деревьями в глубине участка.
3. Для садово-огородной зоны подойдут только хорошо освещенные открытые участки. Деревья нельзя высаживать слишком близко к дому – минимальное расстояние от фасада 5 м. В противном случае по мере роста они будут затенять окна дома.
4. Зону отдыха не обязательно размещать на одном большом куске территории. Ее можно располагать в виде отдельных небольших элементов по всему участку. Например, беседку стоит разместить в тени деревьев или ограды, а бассейн – на открытом пространстве.

Специалисты в ходе планировки территории обязательно учитывают следующие параметры: тип почв, рельеф и форму участка.