Почему стоит приобрести дом в коттеджном поселке и как его выбрать

Покупая загородный дом, многие покупатели обращают свое внимание в сторону коттеджных поселков. Но не стоит спешить, ведь выбор важный и он легко повлияет на будущее.

Например, коттеджные поселки Казани готовы предоставить своим жильцам хорошие домики с адекватной стоимостью и приличным внешним видом. Но не все так просто. Давайте разберемся, на что стоит обратить внимание при покупке загородного дома в поселке такого вида.

Какие виды бывают?

Самый распространенный тип – полностью застроенные. Здесь уже есть элементы инфраструктуры, а внутри жилых помещений располагаются объекты мебели и интерьера. Это своеобразный вариант, который в народе называют «под ключ». Есть крупное преимущество – в такое жилье можно заселиться сразу после покупки и продолжать свое обитание в нем. Серьезный минус – повлиять на архитектурный стиль и подобные детали нельзя.

Второй тип – уже готовые дома вместе с подрядами. План застройки присутствует, возможна его корректировка по желанию заказчика. Предполагается контролирование возведения жилого здания вместе с подрядчиком. Относительно неплохой вариант.

Третий тип – свободная застройка. Здесь уже каждый решает, какой коттедж он возведет. Благодаря данной разновидности повышается экономия, ведь покупателю достаточно приобрести земельный надел и возвести жилое здание на свой вкус и цвет.

Важные факторы при выборе

Первое – удостоверьтесь, присутствуют ли централизованные коммуникации. Если Вы решите купить «вариант под ключ», то застройщик может пообещать наличие водоснабжения, электричества и так далее, но нужно уточнять, какое водоснабжение будет подведено. Даже самая современная система автономной подачи воды будет сильно уступать централизованному собрату.

Очистные сооружения также должны быть проверены. Если канализация будет работать плохо, то будут появляться неприятные запахи, которые отрицательно сказываются на жизнедеятельности. Проверьте договора с службами газа, водоканала и подобных фирм.

Если покупаете домик возле пруда, то это может стать не только достоинством, но и серьезным недостатком, ведь грунт возле водоемов часто плавучий и обладает низкой надежностью. Сюда можно прибавить и вредных насекомых по типу комаров, которые захотят отведать крови заселившихся соседей в первый удобный момент. Проверьте наличие облагороженного пляжа и удаленность будущего домика от водоемов.