Что нужно для перепланировки квартиры: правила и требования
Всем хочется обустроить комфортное, уютное гнездышко в котором приятно будет находиться. К сожалению не всегда конструкция помещения удовлетворяет владельцев.
В одной комнате не хватает места, а в другой наоборот его много. Где-то мешает стена удобно расставить мебель или дверной проем мешает функциональности.
В таких ситуациях жильцы прибегают к изменению пространства. Не узаконенное переустройство грозит штрафами и другими неприятными последствиями. Стоимость согласования перепланировки вы можете узнать на сайте.
Что можно менять
С согласованием можно перенести стены, которые при изменении месторасположения не повредят конструкцию дома:
- Поверхности, где нет труб и электрической сети.
- Добавление прохода в подходящем месте и заложить другой.
- Объединение комнат и наоборот.
- Расширение площади, с помощью подсобных помещений.
- Объединение жилой комнаты с кухней или прихожей.
- Обустройство гардеробной.
- Дополнительные санитарные помещения.
- Снос стены между ванной комнатой и туалетом.
- Смена напольного покрытия.
- Смена встроенного кухонного гарнитура.
- Замена и перенос труб.
- Замена плиты.
Заранее необходимо узнать в управляющей компании, какие стены несущие и где проложены важные коммуникации.
Что нужно для соглашения
Для получения положительного ответа на проведение перепланировки собирают пакет документов:
- Технический паспорт, получают после обращения в БТИ.
- Право собственности.
- Справка о количестве зарегистрированных жильцов.
- Заверенное разрешение на проведение ремонта от несовершеннолетних, проживающих в квартире.
- ФЛС.
- Справка о соответствии санитарных норм.
- Проект желаемой перепланировки.
После сбора необходимого документов за разрешением обращаются в жилищную инспекцию или местную администрацию. Заполняют заявления на проведение ремонтных работ. Для упрощения процедуры обращаются в МФЦ или подают заявку через госуслуги.
После приема заявления и получения соглашения, в течение четырех месяцев владелец жилища обязан произвести перепланировку согласно плану. После работ приглашается администрация, которая после осмотра выдает акт.
Всю документацию необходимо собрать до начала проведения работ и проводить изменения только после официального соглашения. А после получения акта оформляют новый технический паспорт и вносят изменения в кадастровый учет.