Какие налоги на покупку недвижимости в Россие и Европе

При покупке недвижимости за рубежом и в России неизбежно возникает вопрос о налогах.

Разница в налоговом законодательстве имеется. Стоит рассмотреть этот вопрос более подробно. Налоговый адвокат на lawyer-tax.ru поможет разобраться в этом вопросе.

Налог на приобретение недвижимости в Европе

Приобретая недвижимость в большинстве Европейских стран, инвестор столкнется с уплатой налогов. Величина налога определяется в зависимости от региона, в котором расположен покупаемый объект. В разных странах такой налог варьируется от 0,5% до 17%. Цены на недвижимость также различны.

Самые дорогие страны для проживания Великобритания, Австрия и Швейцария. А доступное жилье можно приобрести в Болгарии, Черногории, Греции, Испании. Налоговая политика в этих странах тоже не слишком жесткая. В большинстве Европейских стран, кроме основного налога необходимо будет оплатить работу нотариуса и риэлтора. Без услуг этих компаний сложно будет разобраться в законодательстве страны, нужна будет налоговая консультация.

Налоговые выплаты в Европейских странах могут быть:

• единовременными в виде взноса на приобретение недвижимости;
• ежегодными за имеющееся жилье;
  налог на землю.

Налог на недвижимость в России

Приобретая жилье в России иностранцем, будут соблюдаться те же условия, что и для граждан страны. Иностранцы пользуются теми же услугами, что и граждане России и обязаны зарегистрировать факт покупки недвижимости в госреестре. За такую регистрацию взимается госпошлина в размере 2000 рублей. Если возникнут какие-то сложности при оформлении документов, налоговый адвокат всегда поможет в этом вопросе.

Право на приобретение объекта недвижимости у иностранного гражданина появляется только после оформления законного пребывания на территории РФ. Но никаких налогов при покупке недвижимости иностранные граждане и россияне не оплачивают. Но при приобретении жилой недвижимости необходимо оплачивать ежегодный налог на имущество Ставка налога зависит от региона нахождения недвижимости.

Если возникает вопрос о продаже недвижимости в срок владения составляющий менее 5 лет, то придется заплатить определенный налог. Это правило распространяется как на иностранцев, так и на граждан РФ.