Какой вариант выбрать для ипотеки: новостройка или вторичный рынок

При оформлении ипотеки стоит заранее определиться с видом приобретаемого жилья: будет ли это новостройка либо вторичное жилье. У каждого варианта свои плюсы и минусы.

Ипотека на вторичное жилье

Есть ряд достоинств:

1. В квартиру заезжают сразу же после оформления ипотечного кредита.
2. Ремонт придется делать, но чаще всего он косметический, ничего глобального делать не придется, стоит оформить кредит под залог недвижимости на деньги-даром.рф на выгодных условиях.
3. Если первоначальный взнос составит 20% и более, то есть возможность уменьшить сумму ежемесячных платежей либо размер процентной ставки.
4. Есть возможность заключить ипотечный займ на более выгодных условиях, чем приобретая новостройку.
5. Если здание только возводится, то банки могут повысить ставку на ипотечный кредит, таких условий при покупке недвижимости на вторичном рынке нет.
6. Собственность есть возможность сдать после покупки и арендными платежами погасить задолженность по ипотеке.
7. Если недвижимость покупается для проживания, то есть возможность сэкономить на аренде, так как после приобретения жилья в новостройке придется ждать, пока дом будет сдан в эксплуатацию либо окончания ремонта.
8. Вторичное жилье чаще всего располагается в центре города с хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности будут сады, школы и больницы.
9. При приобретении вторичного рынка нет риска, что стройка заморозится.
10. Есть возможность взять кредит под залог недвижимости на оптимальных условиях.

Ипотека на новостройку

Имеется несколько преимуществ:

• жилье в новостройке стоит на 20-30% дешевле, если приобретать на стадии строительства;
• можно выбрать квартиру с нужной планировкой, ипотека без первоначального взноса (Казань) оформление на сайте;
• чаще всего дома строятся из современных материалов, все будет новым, включая электропроводку и водопровод;
• так как, чтобы приобрести недвижимость в новостройке, нужны приличные средства, то
• можно не опасаться, что соседи будут наркоманы либо алкоголики;
• нет риска потери собственности, если вдруг объявятся наследники на купленную недвижимость;
• после сдачи квартиры в эксплуатацию ее можно продать подороже, погасить ипотеку и получить дополнительно прибыль.

При оформлении ипотеки необходимо взвесить все плюсы и минусы. В новостройке квартиры стоят дешевле, зато процент по кредиту выше, особенно, если дом только начали строить.

Приобретая собственность на вторичном рынке, есть риск ее потерять из-за объявления наследников на нее. Выбирая недвижимость для покупки с помощью ипотеки, необходимо взвешивать все за и против, и покупать наиболее подходящий вариант.